Últimas Noticias del Mercado Inmobiliario (Octubre 2024) - Un panorama en constante cambio

El mercado inmobiliario argentino, y en particular el de Córdoba, continúa mostrando una dinámica compleja, influenciada por factores macroeconómicos y coyunturales que generan un panorama en constante cambio. En las últimas semanas, hemos observado las siguientes tendencias:

1. Inflación y Precios: La inflación sigue siendo el principal motor de los precios de las propiedades. Si bien el ritmo de crecimiento parece haberse moderado ligeramente en comparación con meses anteriores, los valores continúan ajustándose al alza, especialmente en zonas con alta demanda. Es fundamental considerar la inflación proyectada a la hora de realizar cualquier inversión inmobiliaria.

2. Tasas de Interés y Financiamiento: Las altas tasas de interés continúan limitando el acceso al crédito hipotecario, lo que afecta la capacidad adquisitiva de los compradores y frena la demanda en algunos segmentos del mercado. La posibilidad de acceder a financiación a tasas más accesibles sigue siendo un factor clave para la reactivación del mercado.

3. Oferta y Demanda: La oferta de propiedades en venta se mantiene estable, mientras que la demanda muestra una cierta cautela, aunque se mantiene activa en zonas con buena infraestructura y servicios.

4. Subastas Judiciales: El mercado de subastas judiciales sigue siendo una alternativa atractiva para inversores, ofreciendo oportunidades de adquirir propiedades a precios por debajo del valor de mercado. Sin embargo, es fundamental contar con asesoramiento profesional para evaluar los riesgos y las oportunidades de cada caso.

5. Nuevas Regulaciones: Es importante estar al tanto de cualquier cambio normativo que pueda impactar en las transacciones inmobiliarias.

Conclusión:

El mercado inmobiliario cordobés se mantiene activo, pero con una dinámica compleja influenciada por la inflación, las tasas de interés y la coyuntura económica general. La cautela de los compradores y la dificultad para acceder a financiación son factores a considerar. Sin embargo, las subastas judiciales y las zonas con alta demanda siguen presentando oportunidades para inversores. Un asesoramiento profesional es fundamental para navegar este mercado cambiante y tomar decisiones informadas.

Martillera Monica Ferrari

MP 04-5474

Ciudad de Cordoba